臺中市北區中華路二段98之2號3F/7F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 19.8 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物4.89 坪
公設比37.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 4.89 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 文正段 84-142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23
中華路二段中位 23
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比中華路二段中位 低 14%比北區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。