臺中市北區中華路二段98之2號4F/7F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 18.1 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物4.89 坪
公設比37.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 4.89 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 文正段 84-142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23
中華路二段中位 23
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比中華路二段中位 低 21%比北區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件另有1機車位。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。