臺中市北屯區南京東路三段12巷40號4F/5F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 9.8 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物21.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 北屯段 261-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.6
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比南京東路三段中位 低 57%比北屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。