臺中市南屯區新富五街42號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 28.9 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物62.73 坪
公設比27.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 62.73 坪
└ 公設等 34.2 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪96.93 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 33.2
新富五街中位 39.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比新富五街中位 低 26%比南屯區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：追加工程款16320元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。