臺中市北屯區三光一街158號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 16.7 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物18.48 坪
公設比46.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 北屯段 203 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15.9
三光一街中位 16.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 5%比三光一街中位 高 1%比北屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 30.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.28 坪 33.7 萬/坪總 1,730 萬 2024-03-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.28 坪 34.8 萬/坪總 1,785 萬 2023-03-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.15 坪 27.3 萬/坪總 1,615 萬 2022-05-16 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.3 坪 27 萬/坪總 1,140 萬 2021-10-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 58.56 坪 23.1 萬/坪總 1,350 萬 2021-05-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 28.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-06-14 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 20.1 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。