臺中市西屯區福上巷214弄57號2F/5F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 25.6 萬/坪 × 16.78 坪
權狀坪數16.78 坪
主建物11.4 坪
公設比20.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.78 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪16.78 坪
土地坐落 上石碑段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 21.7
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 18%比福上巷中位 高 19%比西屯區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 5F/5F 3房0廳3衛 · 18.38 坪 25.3 萬/坪總 465 萬 2024-01-09 5F/5F 12房0廳12衛 · 36.88 坪 28.3 萬/坪總 1,045 萬 2021-04-01 5F/5F 12房0廳12衛 · 36.88 坪 23.7 萬/坪總 875 萬 2019-11-11 5F/5F 3房0廳3衛 · 17.02 坪 21.5 萬/坪總 365 萬 2019-07-28 4F/5F 6房0廳6衛 · 36.88 坪 21.2 萬/坪總 780 萬 2016-06-20 2F/5F 3房0廳3衛 · 17.52 坪 21.7 萬/坪總 380 萬 2014-05-17 5F/5F 3房0廳3衛 · 17.52 坪 17.1 萬/坪總 300 萬 2013-09-09 4F/5F 6房0廳6衛 · 36.88 坪 18.7 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。