臺中市北區健行路803號7F/8F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15.5 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物10.35 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 乾溝子段 142-2 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.5
健行路中位 18.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 16%比健行路中位 低 15%比北區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。