臺中市北屯區遼寧路二段38號
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物26.83 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 松茂段 781 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
遼寧路二段中位 15.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比遼寧路二段中位 高 4%比北屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。