臺中市西屯區臺灣大道三段389號9F/35F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,052 萬 22.8 萬/坪 × 265.6 坪
權狀坪數265.6 坪
主建物147.18 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 265.6 坪
└ 主建物 147.18 坪
└ 公設等 118.42 坪
土地持分 14.51 坪
0 坪265.6 坪
土地坐落 惠民段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 28.4
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比臺灣大道三段中位 低 35%比西屯區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,210 萬
貸款（8 成）4,842 萬
每月月付181,386 元
30 年總利息1,688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。