臺中市南屯區永春東路357號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24 萬/坪 × 95.82 坪
權狀坪數95.82 坪
主建物51.48 坪
公設比38.6%
這筆買到什麼
建物 95.82 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 44.34 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪95.82 坪
土地坐落 豐富段 173 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.4
永春東路中位 26.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 7%比永春東路中位 低 8%比南屯區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 14F/14F 4房2廳3衛 · 99.32 坪 21.8 萬/坪總 2,200 萬 2024-01-10 5F/14F 4房2廳3衛 · 89.3 坪 35.5 萬/坪總 3,168 萬 2022-07-27 11F/14F 3房2廳3衛 · 114.33 坪 31.1 萬/坪總 3,550 萬 2020-10-04 2F/14F 4房2廳2衛 · 95.8 坪 22.4 萬/坪總 2,150 萬 2020-05-26 5F/14F 4房2廳3衛 · 89.3 坪 23.5 萬/坪總 2,098 萬 2019-11-21 6F/14F 4房2廳3衛 · 114.33 坪 22.4 萬/坪總 2,560 萬 2019-11-11 4F/14F 4房2廳3衛 · 89.32 坪 24.4 萬/坪總 2,180 萬 2019-06-05 9F/14F 4房2廳3衛 · 114.33 坪 24.1 萬/坪總 2,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。