臺中市太平區新安街111號4F/15F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 22.3 萬/坪 × 48.37 坪
權狀坪數48.37 坪
主建物22.64 坪
公設比45.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.37 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪48.37 坪
土地坐落 新興段 66 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價885 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.8
新安街中位 22.8
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 2%比新安街中位 低 2%比太平區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 37.1 萬/坪總 2,080 萬 2026-01-21 8F/15F 4房2廳2衛 · 75.53 坪 36.8 萬/坪總 2,780 萬 2025-12-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.34 坪 40.7 萬/坪總 2,088 萬 2025-10-09 14F/15F 2房2廳2衛 · 74.19 坪 37 萬/坪總 2,050 萬 2025-06-15 7F/15F 2房2廳2衛 · 50.98 坪 38.5 萬/坪總 1,960 萬 2024-07-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.46 坪 44.6 萬/坪總 2,148 萬 2024-05-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 38.4 萬/坪總 1,900 萬 2024-05-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 39.9 萬/坪總 2,031 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。