臺中市西屯區至善路18巷5號2F/10F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 18.8 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物18.23 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 上石碑段 2671-16 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.7
至善路中位 22.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 27%比至善路中位 低 16%比西屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。