臺中市南屯區三和街128之1號7F/8F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.4 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物25.87 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 三塊厝段 982 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
三和街中位 34.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比三和街中位 低 41%比南屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-11-08 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.66 坪 33.6 萬/坪總 1,368 萬 2024-06-21 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 29.1 萬/坪總 1,080 萬 2023-08-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 28.8 萬/坪總 1,077 萬 2019-04-18 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 18.7 萬/坪總 695 萬 2019-02-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 17.7 萬/坪總 655 萬 2018-11-25 3F/8F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 20.3 萬/坪總 896 萬 2015-12-27 8F/8F 3房1廳1衛 · 37.36 坪 13.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。