臺中市南屯區精誠路594號3F/7F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14.6 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物26.9 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 大進段 676-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 19.3
精誠路中位 27.8
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 24%比精誠路中位 低 47%比南屯區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。