臺中市北區原子街162號4F/7F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 24.8 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
主建物12.52 坪
公設比27.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 文正段 41-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 12.6
原子街中位 16.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 97%比原子街中位 高 49%比北區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 23.9 萬/坪總 240 萬 2025-02-26 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 28.9 萬/坪總 250 萬 2025-02-21 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.33 坪 28.1 萬/坪總 458 萬 2025-02-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.66 坪 28.9 萬/坪總 250 萬 2025-02-16 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 25.6 萬/坪總 278 萬 2024-08-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.33 坪 20.2 萬/坪總 330 萬 2024-04-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 18.6 萬/坪總 362 萬 2023-11-18 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 17.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。