臺中市北區原子街162號5F/7F
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.9 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.26 坪
公設比28%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 文正段 41-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 12.6
原子街中位 16.6
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 90%比原子街中位 高 44%比北區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交240 萬
-5%
2026 年推估228 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.38 坪 24.8 萬/坪總 505 萬 2025-02-26 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 28.9 萬/坪總 250 萬 2025-02-21 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.33 坪 28.1 萬/坪總 458 萬 2025-02-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.66 坪 28.9 萬/坪總 250 萬 2025-02-16 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 25.6 萬/坪總 278 萬 2024-08-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.33 坪 20.2 萬/坪總 330 萬 2024-04-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 18.6 萬/坪總 362 萬 2023-11-18 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 17.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。