臺中市西屯區福雅路139號12F/12F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物32.45 坪
公設比14%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 民安段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16
福雅路中位 22.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 21%比福雅路中位 低 44%比西屯區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。