臺中市大里區長興一街8號5F/23F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 22 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物22.87 坪
公設比32.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 大衛段 599 地號
價格拆解
成交總價953 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價853 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.6
長興一街中位 22.7
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比長興一街中位 低 3%比大里區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。