臺中市西屯區福林路426號2F/7F

2013-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 16.3 萬/坪 × 34.4 坪

權狀坪數34.4 坪

主建物30.53 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.4 坪

└ 主建物 30.53 坪

└ 公設等 3.87 坪

土地持分 8.45 坪

0 坪34.4 坪

土地坐落 民安段 432 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 15.8

福林路中位 21.9

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 3%比福林路中位低 26%比西屯區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。