臺中市西屯區福林路426號7F/7F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 15.8 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物30.53 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 民安段 432 地號
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
福林路中位 21.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福林路中位 低 28%比西屯區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。