臺中市北屯區松竹路二段701號13F/14F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.9 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物28.05 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 松昌段 577 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 20%比松竹路二段中位 低 32%比北屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 29.9 萬/坪總 1,450 萬 2022-08-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 24.2 萬/坪總 1,170 萬 2021-05-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 18.6 萬/坪總 800 萬 2019-09-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 15.3 萬/坪總 658 萬 2017-10-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 18.7 萬/坪總 878 萬 2017-03-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.42 坪 17.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。