臺中市南區德富路30號
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 19.2 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物22.67 坪
公設比43.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 樹子腳段 1282 地號
價格拆解
成交總價813 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價713 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.9
德富路中位 19.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比德富路中位 低 2%比南區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。