臺中市北屯區崇德二路二段31號6F/12F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 15.1 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物40.88 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 平田段 845 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比崇德二路二段中位 低 40%比北屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。