臺中市西屯區工業區一路98巷7弄70號3F/12F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 10.9 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物24.87 坪
公設比13.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 福安段 776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.7
工業區一路中位 18.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 38%比工業區一路中位 低 42%比西屯區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。