臺中市西區美村路一段302之3號1F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20.2 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物22.01 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 土庫段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 24.8
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比美村路一段中位 低 4%比西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。