臺中市西屯區洛陽路125巷45號5F/9F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 25 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物24.35 坪
公設比43.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 惠來厝段 122 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.4
洛陽路中位 24.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 2%比洛陽路中位 高 4%比西屯區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。