臺中市北屯區柳陽西街93巷21號2F/16F
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 14 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物24.53 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 平田段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.3
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比柳陽西街中位 低 17%比北屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-12 10F/16F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-04 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 28 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2018-03-10 4F/16F 4房2廳2衛 · 37.76 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2016-11-04 4房2廳2衛 · 42.91 坪 14.6 萬/坪總 625 萬 2016-07-14 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 14.3 萬/坪總 615 萬 2014-03-07 13F/16F 4房2廳2衛 · 42.91 坪 15.3 萬/坪總 655 萬 2013-10-13 13F/16F 4房2廳2衛 · 42.91 坪 13.1 萬/坪總 562 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。