臺中市北屯區文心路四段672號6F/24F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 26.6 萬/坪 × 9.71 坪
權狀坪數9.71 坪
主建物5.2 坪
公設比34.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.71 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪9.71 坪
土地坐落 東光段 195-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 17.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 53%比文心路四段中位 高 9%比北屯區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交258 萬
-9%
2026 年推估234 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。