臺中市北區永興街298巷3號6F/7F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 13.2 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物16.07 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 賴厝?段 28-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.2
永興街中位 18.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比永興街中位 低 27%比北區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-12-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 19.7 萬/坪總 316 萬 2018-08-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 18.7 萬/坪總 300 萬 2017-12-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 17.4 萬/坪總 280 萬 2016-12-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 15.6 萬/坪總 250 萬 2014-10-08 4F/7F 3房2廳1衛 · 22.38 坪 17.2 萬/坪總 385 萬 2014-09-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.08 坪 16.2 萬/坪總 260 萬 2014-04-13 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 11.2 萬/坪總 180 萬 2014-03-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 13.3 萬/坪總 213 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。