臺中市北區永興街298巷3號4F/7F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.6 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物11.42 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 賴厝?段 28-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.2
永興街中位 18.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比永興街中位 低 14%比北區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-12-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 19.7 萬/坪總 316 萬 2018-08-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 18.7 萬/坪總 300 萬 2017-12-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 17.4 萬/坪總 280 萬 2014-10-08 4F/7F 3房2廳1衛 · 22.38 坪 17.2 萬/坪總 385 萬 2014-09-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.08 坪 16.2 萬/坪總 260 萬 2014-04-13 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 11.2 萬/坪總 180 萬 2014-03-22 6F/7F 3房2廳1衛 · 22.38 坪 13.2 萬/坪總 296 萬 2014-03-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 13.3 萬/坪總 213 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。