臺中市太平區大仁街5號12F/12F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 11.4 萬/坪 × 76.91 坪
權狀坪數76.91 坪
主建物38.89 坪
公設比41.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.91 坪
└ 主建物 38.89 坪
└ 公設等 38.02 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪76.91 坪
土地坐落 仁平段 474 地號
價格拆解
成交總價878 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價743 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.6
大仁街中位 12.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比大仁街中位 低 10%比太平區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。