臺中市西區梅川西路一段107號4F/13F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 18 萬/坪 × 74.36 坪
權狀坪數74.36 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.36 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪74.36 坪
土地坐落 後?子段 173-21 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.5
梅川西路一段中位 23.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 16%比梅川西路一段中位 低 24%比西區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 12F/13F 0房0廳0衛 · 85.56 坪 35.1 萬/坪總 3,000 萬 2021-12-25 8F/13F 4房1廳2衛 · 37.18 坪 31.6 萬/坪總 1,175 萬 2021-06-04 8F/13F 4房2廳2衛 · 74.36 坪 31.8 萬/坪總 2,365 萬 2021-03-26 5F/13F 4房2廳2衛 · 74.04 坪 30.5 萬/坪總 2,260 萬 2019-09-05 5F/13F 4房2廳2衛 · 74.04 坪 26.7 萬/坪總 1,980 萬 2019-06-16 7F/13F 4房2廳2衛 · 68.03 坪 27.2 萬/坪總 1,850 萬 2018-02-04 9F/13F 4房2廳2衛 · 74.04 坪 25.4 萬/坪總 1,880 萬 2017-07-14 9F/13F 4房2廳2衛 · 74.36 坪 24.9 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。