臺中市西屯區福中七街37號2F/13F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 12.6 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物18.9 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 福安段 554 地號
價格拆解
成交總價386 萬
扣車位後房價386 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18.9
福中七街中位 18.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 33%比福中七街中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 9F/13F 2房1廳1衛 · 30.62 坪 21.9 萬/坪總 670 萬 2022-02-25 6F/13F 3房1廳2衛 · 24.61 坪 14.2 萬/坪總 350 萬 2020-08-11 8F/13F 2房2廳2衛 · 24.61 坪 16.5 萬/坪總 406 萬 2019-10-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 24.61 坪 19.1 萬/坪總 469 萬 2019-05-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 24.61 坪 14.2 萬/坪總 350 萬 2017-09-23 2F/13F 2房2廳2衛 · 30.62 坪 18.9 萬/坪總 580 萬 2015-12-02 4F/13F 3房1廳2衛 · 27.61 坪 3.6 萬/坪總 98 萬 2015-05-27 1F/13F 2房1廳2衛 · 24.28 坪 15 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。