臺中市北區崇德路一段268號9F/14F
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 27 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物25.16 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 邱厝子段 53-2 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 20.9
崇德路一段中位 18.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 29%比崇德路一段中位 高 45%比北區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,075 萬
-1%
2026 年推估1,068 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。