臺中市北屯區太原路三段1189號2F/14F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20 萬/坪 × 70.39 坪
權狀坪數70.39 坪
主建物29.08 坪
公設比51.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.39 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 41.31 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪70.39 坪
土地坐落 太和段 250 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.3
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比太原路三段中位 低 2%比北屯區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 32 萬/坪總 1,948 萬 2025-11-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 76.07 坪 31.4 萬/坪總 2,388 萬 2025-09-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 36.6 萬/坪總 2,230 萬 2025-07-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 42.8 萬/坪總 2,218 萬 2025-05-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 61.22 坪 39 萬/坪總 2,388 萬 2025-03-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 28.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-04 5F/14F 2房2廳2衛 · 58.82 坪 34 萬/坪總 2,000 萬 2024-06-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 71.66 坪 35.4 萬/坪總 2,539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。