臺中市西屯區福聯街61號2F/10F
2012-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 14.9 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物33.5 坪
公設比43.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 32.67 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 國安段 645 地號
價格拆解
成交總價986 萬
扣車位後房價986 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.2
福聯街中位 14.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比福聯街中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 8F/10F 4房2廳2衛 · 65.93 坪 33.4 萬/坪總 2,200 萬 2023-02-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 65.93 坪 32.2 萬/坪總 2,125 萬 2022-03-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 54.62 坪 35.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-02-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 54.87 坪 27.1 萬/坪總 1,400 萬 2020-12-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.36 坪 24.2 萬/坪總 1,520 萬 2020-06-21 2F/10F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 21.2 萬/坪總 1,580 萬 2018-11-08 5F/10F 4房2廳2衛 · 67.02 坪 21.2 萬/坪總 1,420 萬 2016-05-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 71.22 坪 21 萬/坪總 1,498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。