臺中市南屯區五權西路二段131號10F/23F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 10.6 萬/坪 × 86.9 坪
權狀坪數86.9 坪
主建物63.48 坪
公設比26.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 86.9 坪
└ 主建物 63.48 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪86.9 坪
土地坐落 大進段 918 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.7
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 32%比五權西路二段中位 低 64%比南屯區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層10F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。