臺中市北屯區天津路四段309號4F/24F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 124 萬 14.9 萬/坪 × 8.31 坪
權狀坪數8.31 坪
主建物4.83 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.31 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪8.31 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.5
天津路四段中位 18.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比天津路四段中位 低 19%比北屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。