臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號10F/11F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 22.8 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物17.02 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 松觀段 607 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價648 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.4
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 2%比遼寧路一段中位 高 8%比北屯區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。