臺中市北屯區環太東路622號4F/14F
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 25.3 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物22.04 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 太原段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 13.9
環太東路中位 19.7
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 82%比環太東路中位 高 28%比北屯區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交906 萬
-3%
2026 年推估876 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 26.1 萬/坪總 995 萬 2024-11-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 32.3 萬/坪總 1,400 萬 2024-10-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 32.3 萬/坪總 1,475 萬 2024-08-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 32.1 萬/坪總 1,388 萬 2024-07-22 12F/14F 2房2廳2衛 · 45.66 坪 31.5 萬/坪總 1,438 萬 2024-04-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 32.3 萬/坪總 1,398 萬 2024-02-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 30 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 29.2 萬/坪總 1,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。