臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號6F/19F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 13.2 萬/坪 × 62.1 坪
權狀坪數62.1 坪
主建物39.95 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.1 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪62.1 坪
土地坐落 民安段 601 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.8
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比西屯路三段中位 低 32%比西屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。