臺中市西屯區大安街39號2F/7F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 16.9 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物10.69 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 大墩段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 21.4
大安街中位 21.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 21%比大安街中位 低 22%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。