臺中市北屯區文心路四段506號20F/22F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 30.6 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物23.12 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 東峰段 4 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 28.8
文心路四段中位 24.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 6%比文心路四段中位 高 26%比北屯區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。