臺中市北區民權路540巷18號
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 16.7 萬/坪 × 74.27 坪
權狀坪數74.27 坪
主建物50.44 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.27 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 21.36 坪
0 坪74.27 坪
土地坐落 乾溝子段 141-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
民權路中位 19
北區 2014 年中位 15.8
比民權路中位 低 12%比北區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。