臺中市南屯區黎明路二段363號6F/13F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 15.9 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物40.58 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 三塊厝段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.7
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 1%比黎明路二段中位 低 22%比南屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。