臺中市北屯區太和東街136號9F/12F
2012-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 12.8 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物21.28 坪
公設比44.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 太和段 86 地號
價格拆解
成交總價553 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價468 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
太和東街中位 17.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比太和東街中位 低 27%比北屯區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。