臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號10F/12F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物15.63 坪
公設比42.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 15.03 坪
0 坪30.66 坪
價格拆解
成交總價315 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價265 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 20.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 51%比東山路一段中位 低 52%比北屯區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：合建房屋權利人為原地主價金僅為建物部分。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。