臺中市西屯區漢成六街46號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 4.2 萬/坪 × 116.79 坪
權狀坪數116.79 坪
主建物88.07 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 116.79 坪
└ 主建物 88.07 坪
└ 公設等 28.72 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪116.79 坪
土地坐落 中和段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 17.5
漢成六街中位 18.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 76%比漢成六街中位 低 77%比西屯區 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。