臺中市西區民生路553號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 9.5 萬/坪 × 113.17 坪
權狀坪數113.17 坪
主建物98.03 坪
公設比11.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 113.17 坪
└ 主建物 98.03 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪113.17 坪
土地坐落 土庫段 32-59 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
民生路中位 15.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 37%比西區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。