臺中市北區博館路65巷12之2號3F/5F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.4 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物25.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 乾溝子段 167-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.4
博館路中位 19.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 27%比博館路中位 低 15%比北區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。